隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，從事建筑行業(yè)的人員逐漸增加，建筑行業(yè)的標準也越來越高，房地產(chǎn)開發(fā)就是其中之一，如今，房地產(chǎn)企業(yè)的競爭越來越激烈。房地產(chǎn)開發(fā)資質是從事房地產(chǎn)業(yè)，為實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設（包括新城區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造）而進行的土地開發(fā)和房屋建設的總稱。那么遵義房地產(chǎn)資質辦理需要什么條件和材料呢?

    遵義房地產(chǎn)資質辦理條件

    1、注冊資本不低于800萬元；

    2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

    3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

    4、連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；

    5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

    6、工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

    7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

    8、未發(fā)生過重大工程質量事故。

    遵義房地產(chǎn)資質辦理流程：

    （1）申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關材料；

    （2）暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批，作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書；

    （3）二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請材料，由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，將初審符合條件的企業(yè)資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書；

    （4）一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請材料經(jīng)省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業(yè)資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書。