興義房地產(chǎn)開發(fā)資質分為一級、二級、三級。相對應的資質等級越高就越難辦。所以看你辦理哪個等級的資質。接下來興義房開資質代辦就給大家說說房地產(chǎn)開發(fā)資質到底好不好辦

    根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十八條規(guī)定：“二級資質及二級資質以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目，承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門確定?！蓖瑫r，結合《福建省<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定>實施細則》第十一條“三級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積20萬平方米以下(含20萬平方米)的開發(fā)建設項目。四級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積10萬平方米以下(含10萬平方米)的開發(fā)建設項目。注冊資金800萬元（含800萬元）以上、技術人員數(shù)量符合三級資質的暫定資質與三級資質可承擔的開發(fā)規(guī)模相適應；注冊資金在800萬元以下、200萬元以上的暫定資質與四級資質可承擔的開發(fā)規(guī)模相適應?！币虼丝梢酝茢?，暫定級資質根據(jù)其是暫三級或暫四級確定開發(fā)面積，但由于不能申請暫二級，所以能開發(fā)的建筑面積應是不超過建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)項目。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申辦材料

  (1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

  (2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本;

  (3)企業(yè)章程;

  (4)企業(yè)驗資報告;

  (5)企業(yè)負債表和財務審計報告;

  (6)企業(yè)技術、財務、經(jīng)濟等負責人以及有職稱的專業(yè)管理人員的身份證件、職稱證件及勞動合同;

  (7)已開發(fā)建設項目的計劃任務書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用權證、施工許可證、商品房銷售許可證、項目竣工驗收備案材料以及經(jīng)項目施工單位確認的工程結算手續(xù);

  (8)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;

  (9)其他有關文件、證明。