貴州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的必要條件。對于未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)將無法經(jīng)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，即公司無資格進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)從高到底分為一、二、三、四個等級，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從最初成立以后會是四級暫定資質(zhì)，以后會根據(jù)企業(yè)的開發(fā)業(yè)績，也就是開發(fā)面積再向上申報升級。

辦理流程：

    1、登記備案。

    拿做營業(yè)執(zhí)照到建委的房管科去登記公司信息，并咨詢清楚需要的材料與人員專業(yè)。人員標(biāo)配：會計2人，經(jīng)濟(jì)1人，統(tǒng)計1人，建筑工程1人，結(jié)構(gòu)1人，電氣1人，給排水或者暖通1人。

    2、配人員。

    這里所說的配人員就是指找證書，因為很多企業(yè)不可能全部滿足這些專業(yè)，所以得在外面找掛靠人員，可以直接在掛靠網(wǎng)上找，或者QQ群里也有。當(dāng)然，直接全包給我們這邊的資質(zhì)代理公司是最省事的，又不用擔(dān)心會找到用不上的證書（假證）。

    3、驗證。

    證書找齊后，帶上證書與身份證原件去房管科審核證書，審核通過的證證會蓋上房管科的行政公章。

    4、制作材料。

    材料包括：承諾書、資質(zhì)申請書、法人與各部門的任職文件、公司章程、人員勞動合同等等。另外，外地人員還需要辦理在北京的居住證或者居住卡。

    5、網(wǎng)上填報。

    登錄北京建委網(wǎng)站，注冊并登錄進(jìn)建委網(wǎng)上辦事大廳。首先是業(yè)務(wù)申請，選擇企業(yè)資質(zhì)新設(shè)立，然后按照要求填寫并上報就行。

    6、受理。

    帶著制作好后的材料到房管科去審核，有問題的地方會要求修改。然后需要將材料裝訂成冊交給房管科，并回執(zhí)一份受理通知書。

    7、網(wǎng)上公示。

    材料受理完成后就等網(wǎng)上公示了，一般20個工作日內(nèi)公示，有的區(qū)就幾天就公示。    

    8、領(lǐng)取證書。

    網(wǎng)上公示后，并不是馬上就能拿到資質(zhì)證書，需要等幾天，資質(zhì)證書才能制作出來，具體可以咨詢房管科。