畢節(jié)房開(kāi)資質(zhì)升級(jí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在滿足一定的條件后，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。因?yàn)椴煌燃?jí)資質(zhì)所允許承接的業(yè)務(wù)范圍是不一樣的。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。當(dāng)然資質(zhì)越高，允許承接的業(yè)務(wù)范圍越大。一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

    房地產(chǎn)企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)如何做?這些東西要提前準(zhǔn)備好。

    1、企業(yè)人員

    需要申請(qǐng)資質(zhì)的公司對(duì)于員工來(lái)說(shuō)是不可或缺的，他們申請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)是不同的，所需人員完全不同。

    人員中一般包含建造師，職稱人員以及技術(shù)工人等。

    在這種情況下，公司經(jīng)常犯下企業(yè)人員有重復(fù)注冊(cè)的錯(cuò)誤，結(jié)果，材料被報(bào)告給了主管當(dāng)局，并被退回并重新提交。

   如何解決這個(gè)問(wèn)題呢?建議是公司負(fù)責(zé)申請(qǐng)人員，注冊(cè)時(shí)需要檢查人員，檢查相同類(lèi)型的證書(shū)是否在其他公司注冊(cè)，這是非常好的，查起來(lái)也是比較容易的。

    2、企業(yè)業(yè)績(jī)

    企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專(zhuān)業(yè)都有業(yè)績(jī)方面的要求，如果將建筑總承包二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)，則需要公司過(guò)去五年的業(yè)績(jī)，并且五項(xiàng)工程至少滿足四項(xiàng)。

    公司提供業(yè)績(jī)時(shí)，很少符合條件，不是沒(méi)有業(yè)績(jī)，而是會(huì)出現(xiàn)一些小錯(cuò)誤，如圖紙不完整，或者施工方案與提供的表現(xiàn)不符，導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)不成功。

    3、注冊(cè)資本

    每個(gè)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)資本要求是不一樣的。在申請(qǐng)資質(zhì)到期前一個(gè)月或兩個(gè)月內(nèi)，請(qǐng)注意不要注冊(cè)資金。

    這可能會(huì)在申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)被退回。解決這個(gè)問(wèn)題的方法是至少提前六個(gè)月注資，這樣更加保險(xiǎn)。