房地產開發(fā)是建筑行業(yè)中的熱門行業(yè)，房地產開發(fā)之所以這么熱門，離不開中國人那根深蒂固的思想——一生要有一套屬于自己的房子。，作為房地產開發(fā)工程的企業(yè)來說，貴州房地產開發(fā)資質也是必不可少的，在資質申請過程中肯定會涉及到費用問題，這個問題相信是企業(yè)所關心的。

    一些新辦房地產開發(fā)企業(yè)，在了解建筑資質申請需要的材料后自行辦理資質，但都以失敗告終。諾伊達根據(jù)新的房地產企業(yè)資質審查的公示發(fā)現(xiàn)，不管企業(yè)是辦理房地產開發(fā)資質申請，還是辦理房地產開發(fā)資質升級，不通過主要因為以下原因。

    貴州辦理房地產開發(fā)資質升級，記住這3點 你的資質申辦就不會失敗

    一、時間原因：

    企業(yè)已完成的房地產開發(fā)工程項目，竣工時間均超過3年

    二、人員原因：

    1、勞動合同缺法定代表人簽字蓋章。

    2、勞動合同期限不完整或人員勞動合同過期。

    3、申報人員職稱證書存疑，非全國統(tǒng)考證書。

    4、人員職稱證書不符合要求，網上查無此人信息。

    5、相關部門負責人缺任職文件。

    6、負責人無相關職稱證書，或無相關專業(yè)，職稱證書版本不對。

    7、申報人員所繳納社保清單不符合要求，無法辨識人員名稱。

    8、申報人員已超過規(guī)定繳納社保年齡，仍購買社保。

    9、人員身份證無法辨識。

    三、業(yè)績原因：

    1、企業(yè)屬于超資質承接項目開發(fā)。

    2、企業(yè)業(yè)績中，缺審計報告。

    3、企業(yè)業(yè)績資料不完整。

    4、房地產開發(fā)面積不達標，或企業(yè)上一年度開發(fā)面積不達標。

    5、項目竣工面積均有涂改。

    6、《竣工驗收意見書》填寫不完整，如：無工程開竣工日期、無項目地址、五方蓋章欄未簽署日期等。