房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時應(yīng)當持有“一照”、“五證”。1、遵義代辦勞務(wù)資質(zhì)告訴你“一照”即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。2、具代辦勞務(wù)資質(zhì)了解“五證”即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。上述證照不全則容易引發(fā)糾紛。因此，購房前，購房人應(yīng)當向房地產(chǎn)開發(fā)商或有關(guān)部門了解上述情況，或者要求開發(fā)商出示相關(guān)證件。

申請辦理：藥監(jiān)部門查驗申請資料是否符合基本要求，決定是否受理或不予受理申請的決定。遵義代辦勞務(wù)資質(zhì)現(xiàn)場審查：即藥監(jiān)部門指派一至三名審核員至企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)場審核，審核方式為現(xiàn)場提問考核及現(xiàn)場查看考核，如實記錄審核信息并給出審核結(jié)論，如不符合要求可要求企業(yè)進行整改直至整改符合要求，如整改后礽不滿足要求的給出不予許可通知；代辦勞務(wù)資質(zhì)審評、公示、發(fā)證：即經(jīng)藥監(jiān)部門領(lǐng)導(dǎo)審批相關(guān)資料決定是否給予企業(yè)發(fā)放經(jīng)營許可證，如通過審評的在相關(guān)網(wǎng)站上對其企業(yè)相關(guān)信息進行公示，公示無異議的則通知企業(yè)領(lǐng)取醫(yī)療器械經(jīng)營許可證。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)施行年檢準則。年檢時間定在每年的3-6月。獲得《資質(zhì)證書》滿1年的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)申報資質(zhì)年檢。遵義代辦勞務(wù)資質(zhì)請求核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當提交下列證實文件：（一）公司資質(zhì)等級申報表：（二）房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書(正、副本)；（三）公司資產(chǎn)負債表或驗資陳述；（四）公司法定代表人任職證實和經(jīng)濟、技能、財政負責人的職稱證件；（五）己開發(fā)運營項意圖竣工檢驗證實資料；代辦勞務(wù)資質(zhì)（六）施行《住所質(zhì)量保證書》、《住所運用闡明書》準則證實資料；（七）批閱部分以為需求供給的其他資料。

規(guī)定只有依法設(shè)立的能夠獨立承擔民事法律責任、具備一定經(jīng)濟實力以承擔對被派遣勞動者義務(wù)的公司法人才能專門從事勞務(wù)派遣經(jīng)營。據(jù)代辦勞務(wù)資質(zhì)了解勞務(wù)派遣單位應(yīng)當依照公司法的有關(guān)規(guī)定設(shè)立，注冊資本不得少于50萬元。勞務(wù)派遣組織具備法人資格后，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，到市、縣區(qū)稅務(wù)部門進行稅務(wù)登記。遵義代辦勞務(wù)資質(zhì)了解到《勞動合同法》對勞務(wù)派遣單位的設(shè)立進行了規(guī)范，即規(guī)定只有依法設(shè)立的能夠獨立承擔民事法律責任、具備一定經(jīng)濟實力以承擔對被派遣勞動者義務(wù)的公司法人才能專門從事勞務(wù)派遣經(jīng)營?！秳趧雍贤ā返?7條規(guī)定：勞務(wù)派遣單位應(yīng)當依照公司法的有關(guān)規(guī)定設(shè)立，注冊資本不得少于50萬元。

房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)等級施行分級批閱。遵義代辦勞務(wù)資質(zhì)一級資質(zhì)經(jīng)省建造廳初審后報建造部批閱。二級資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報省建造廳批閱，請求公司注冊地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。代辦勞務(wù)資質(zhì)三級資質(zhì)由公司所在地縣(市)房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后報設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱；請求公司注冊地址在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱。資質(zhì)批閱后30日內(nèi)報省建造廳存案。四級資質(zhì)、暫定資質(zhì)由公司所在地市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱，并在30日內(nèi)別離報省建造廳、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。

請求資質(zhì)晉級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當提交下列證實文件（復(fù)印件加蓋公章）：本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目立項施行狀況證實文件（立項批文及項目“五證”）；遵義代辦勞務(wù)資質(zhì)本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工檢驗存案有用證實資料；本公司近3年年度“房地產(chǎn)開發(fā)計算底層標準表”（表號：H101、203表）（加蓋縣計算局公章；計算報表數(shù)據(jù)應(yīng)與實踐開發(fā)的成績共同）；代辦勞務(wù)資質(zhì)本公司各項目《商品房運用闡明書》及《質(zhì)量保證書》的樣本；－－－指發(fā)給業(yè)主“兩書”（業(yè)主已簽字）的樣本二份；本公司各項意圖《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》樣本（公司端打?。?。