四級房開公司資質(zhì)辦理條件：注冊資本不低于100萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；貴州建筑資質(zhì)代辦已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；建筑資質(zhì)代辦商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；

進出口資質(zhì)審批辦理流程：1、到商務(wù)局申請備案，7天后領(lǐng)取《對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表》；2、建筑資質(zhì)代辦到所屬區(qū)縣工商局變更經(jīng)營范圍,增加“貨物進出口、技術(shù)進出口、代理進出口”，同時到所屬區(qū)縣公安局指定的地點申刻報關(guān)專用章，當(dāng)天領(lǐng)??；3、到所屬區(qū)縣管轄海關(guān)辦理備案登記的相關(guān)手續(xù)，7天后領(lǐng)??；4、到省級出入境檢驗檢疫局辦理注冊備案登記，7天后領(lǐng)取《自理報撿單位備案登記證書》；5、貴州建筑資質(zhì)代辦向中國電子口岸申請聯(lián)合審批，約10天后取得入網(wǎng)許可，購IC卡、讀卡器、操作系統(tǒng)，從而成為中國電子口岸正式會員；6、到省級外匯管理局申請外匯帳戶開立、出口核銷備案。

注冊資本不低于開發(fā)項目總出資的35%，且zui低不少于800萬元，實到資本不少于相應(yīng)資質(zhì)等級的zui低標(biāo)準(zhǔn)；貴州建筑資質(zhì)代辦本公司的各出資者身份證實文件的需求：若出資者為自己的，則提交自己身份證復(fù)印件。專業(yè)技能人員的身份證、職稱證書及人事部分簽發(fā)的評定職稱的文件、來歷證實及勞動合同（鑒證機關(guān)蓋章）；觸及國有資產(chǎn)出資的有必要持有國有資產(chǎn)處置局的同意文件；公司稱號有必要冠上“房地產(chǎn)開發(fā)”；建筑資質(zhì)代辦施工公司不得兼營房地產(chǎn)開發(fā)；（非必備條件）已獲得本公司項意圖項目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運用權(quán)證；

到公司注冊所在地區(qū)縣工商局辦理經(jīng)營范圍的增項手續(xù)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍里沒有進出口字樣的企業(yè)必須辦理，否則將影響后期進出口業(yè)務(wù)；貴州建筑資質(zhì)代辦到所在區(qū)縣稅務(wù)局辦理經(jīng)營范圍的變更手續(xù)；到商務(wù)局辦理對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記手續(xù)，7天后領(lǐng)取對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表；到所屬區(qū)縣管轄海關(guān)辦理報關(guān)注冊登記手續(xù)，同時到市局指定的地點申刻報關(guān)，申領(lǐng)海關(guān)注冊登記證書，取得十位企業(yè)海關(guān)編碼;建筑資質(zhì)代辦到出入境檢驗檢疫局辦理自理報檢注冊備案登記手續(xù)；向海關(guān)中國電子口岸申請備案，取得入網(wǎng)許可并預(yù)約IC卡。

房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)等級施行分級批閱。貴州建筑資質(zhì)代辦一級資質(zhì)經(jīng)省建造廳初審后報建造部批閱。二級資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報省建造廳批閱，請求公司注冊地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。建筑資質(zhì)代辦三級資質(zhì)由公司所在地縣(市)房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后報設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱；請求公司注冊地址在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱。資質(zhì)批閱后30日內(nèi)報省建造廳存案。四級資質(zhì)、暫定資質(zhì)由公司所在地市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱，并在30日內(nèi)別離報省建造廳、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。