房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)當(dāng)持有“一照”、“五證”。1、黔東南資質(zhì)代辦告訴你“一照”即《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商(售房人)是否具有開(kāi)發(fā)建設(shè)銷(xiāo)售商品房的法定資質(zhì)。2、具資質(zhì)代辦了解“五證”即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷(xiāo)售許可證》。上述證照不全則容易引發(fā)糾紛。因此，購(gòu)房前，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或有關(guān)部門(mén)了解上述情況，或者要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證件。

人力資源是人才供求信息的收集、整理、儲(chǔ)存、發(fā)布和咨詢(xún)服務(wù)，人才信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，人才推薦，人才招聘，人才培訓(xùn)，人才測(cè)評(píng)，法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)業(yè)務(wù)等等。黔東南資質(zhì)代辦人力資源服務(wù)許可證辦理流程：首先需要具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，遞交材料到審批機(jī)構(gòu)辦理人力資源服務(wù)許可證，對(duì)申報(bào)材料齊全的，人力資源和社會(huì)保障行政部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審查完畢。資質(zhì)代辦對(duì)提供材料不完備的，隨時(shí)告知申請(qǐng)機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)正，實(shí)地考察：對(duì)辦公設(shè)施、場(chǎng)地環(huán)境進(jìn)行考察，符合要求的頒發(fā)人力資源服務(wù)許可證。

關(guān)于醫(yī)療器械有一個(gè)重要的問(wèn)題。若是辦理三類(lèi)的醫(yī)療經(jīng)營(yíng)許可證，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)范圍中還有二類(lèi)醫(yī)療器械的銷(xiāo)售，還需要辦理二類(lèi)醫(yī)療的備案嗎？黔東南資質(zhì)代辦答案是：“yes”因?yàn)槎?lèi)的明細(xì)和三類(lèi)的明細(xì)是不一樣的，中間的所用的產(chǎn)品也是不一樣的，所以若是既銷(xiāo)售二類(lèi)的產(chǎn)品也銷(xiāo)售三類(lèi)的產(chǎn)品，那么二類(lèi)和三類(lèi)的備案和經(jīng)營(yíng)許可證都是要辦理的。資質(zhì)代辦辦理二類(lèi)和三類(lèi)的醫(yī)療備案和許可證，可不止是單純的辦理，因?yàn)榈糜孟嚓P(guān)使用的實(shí)際場(chǎng)地、庫(kù)房，還得有擁有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員齊全的配備。

國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局對(duì)醫(yī)療器械進(jìn)行分類(lèi)管理，具資質(zhì)代辦了解共分為三類(lèi)：一類(lèi)是指，通過(guò)常規(guī)管理足以保證其安全性、有效性的醫(yī)療器械。第二類(lèi)是指，對(duì)其安全性、有效性應(yīng)當(dāng)加以控制的醫(yī)療器械。 第三類(lèi)是指，植入人體;用于支持、維持生命;對(duì)人體具有潛在危險(xiǎn)，對(duì)其安全性、有效性必須嚴(yán)格控制的醫(yī)療器械。黔東南資質(zhì)代辦一類(lèi)和部分二類(lèi)醫(yī)療器械，只要營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍有醫(yī)療器械即可經(jīng)營(yíng)。部分二類(lèi)和全部三類(lèi)醫(yī)療器械，需要辦理了醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證才能經(jīng)營(yíng)。因此，該企業(yè)擁有哪類(lèi)醫(yī)療器械的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就填寫(xiě)哪個(gè)等級(jí)。

注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；黔東南資質(zhì)代辦上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，資質(zhì)代辦持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé) 人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售 中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；