房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)當(dāng)持有“一照”、“五證”。1、黔東南勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦告訴你“一照”即《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。2、具勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦了解“五證”即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。上述證照不全則容易引發(fā)糾紛。因此，購(gòu)房前，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)商或有關(guān)部門了解上述情況，或者要求開發(fā)商出示相關(guān)證件。

辦理進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間是多久呢？據(jù)勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦小編了解辦理進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間一般為12~20個(gè)工作日，辦理流程比較多，需要跑幾次現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料，以下是辦理進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的流程：1、網(wǎng)上申請(qǐng)對(duì)外貿(mào)易備案。2、現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料審批領(lǐng)取對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)備案表。3、網(wǎng)上申請(qǐng)海關(guān)注冊(cè)。4、海關(guān)現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料審批。5、領(lǐng)取海關(guān)證書辦理電子口岸設(shè)備。6、領(lǐng)取口岸設(shè)備。備注:黔東南勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦告訴你如需變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè),需準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照正及稅務(wù)登記證正本原件,變更申請(qǐng)書,章程修改方法人股東簽字，如果是般納稅人企業(yè)需提供一般納稅人資格認(rèn)定表復(fù)印件。

請(qǐng)求資質(zhì)晉級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件（復(fù)印件加蓋公章）：房地產(chǎn)主管部分關(guān)于申報(bào)公司資質(zhì)晉級(jí)文件（由公司資質(zhì)現(xiàn)處置部分依據(jù)公司運(yùn)營(yíng)成績(jī)出具此文件）；黔東南勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)《申報(bào)表》一式三份；（從房地產(chǎn)處置體系公司端打印）；房地產(chǎn)開發(fā)公司原《資質(zhì)證書》正本、副本原件；公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋工商部分公章）；公司最新規(guī)章（加蓋公章）；勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦公司出資者驗(yàn)資陳述及上年度財(cái)政審計(jì)陳述；公司法定代表人、總經(jīng)理的身份證實(shí)及錄用文件；公司各專業(yè)技能、經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、計(jì)算師等身份證、任職文件、職稱證件。

請(qǐng)求資質(zhì)晉級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件（復(fù)印件加蓋公章）：本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)施行狀況證實(shí)文件（立項(xiàng)批文及項(xiàng)目“五證”）；黔東南勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工檢驗(yàn)存案有用證實(shí)資料；本公司近3年年度“房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)算底層標(biāo)準(zhǔn)表”（表號(hào)：H101、203表）（加蓋縣計(jì)算局公章；計(jì)算報(bào)表數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)踐開發(fā)的成績(jī)共同）；勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦本公司各項(xiàng)目《商品房運(yùn)用闡明書》及《質(zhì)量保證書》的樣本；－－－指發(fā)給業(yè)主“兩書”（業(yè)主已簽字）的樣本二份；本公司各項(xiàng)意圖《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》樣本（公司端打?。?。

請(qǐng)求資質(zhì)晉級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件（復(fù)印件加蓋公章）：房地產(chǎn)主管部分關(guān)于申報(bào)公司資質(zhì)晉級(jí)文件（由公司資質(zhì)現(xiàn)處置部分依據(jù)公司運(yùn)營(yíng)成績(jī)出具此文件）；黔東南勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)《申報(bào)表》一式三份；（從房地產(chǎn)處置體系公司端打?。?；房地產(chǎn)開發(fā)公司原《資質(zhì)證書》正本、副本原件；公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋工商部分公章）；公司最新規(guī)章（加蓋公章）；勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦公司出資者驗(yàn)資陳述及上年度財(cái)政審計(jì)陳述；公司法定代表人、總經(jīng)理的身份證實(shí)及錄用文件；公司各專業(yè)技能、經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、計(jì)算師等身份證、任職文件、職稱證件。

經(jīng)營(yíng)二類醫(yī)療器械，需要到藥品監(jiān)管局進(jìn)行備案登記，備案需要提供的材料主要有：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件；法人身份證正反面復(fù)印件；企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證正反面復(fù)印件；公章；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。經(jīng)過三類醫(yī)療器械，需要申請(qǐng)并取得《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》。勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦辦理許可證所需材料有：企業(yè)名稱與經(jīng)營(yíng)范圍；質(zhì)量管理文件等；公司章程、股東會(huì)決議等；合規(guī)的辦公場(chǎng)地及倉(cāng)庫(kù)證明；財(cái)務(wù)人員身份證和上崗證；其他相關(guān)材料。此外，黔東南勞務(wù)派遣資質(zhì)代辦在辦理三類醫(yī)療器械資質(zhì)許可證時(shí)，對(duì)場(chǎng)地與人員的要求，一定要事先了解清楚，以免影響辦理的效率。