注冊(cè)資本不低于5000萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；銅仁人力資源資質(zhì)代辦上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，人力資源資質(zhì)代辦持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé) 人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

進(jìn)出口資質(zhì)審批辦理流程：1、到商務(wù)局申請(qǐng)備案，7天后領(lǐng)取《對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表》；2、人力資源資質(zhì)代辦到所屬區(qū)縣工商局變更經(jīng)營范圍,增加“貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口”，同時(shí)到所屬區(qū)縣公安局指定的地點(diǎn)申刻報(bào)關(guān)專用章，當(dāng)天領(lǐng)?。?、到所屬區(qū)縣管轄海關(guān)辦理備案登記的相關(guān)手續(xù)，7天后領(lǐng)?。?、到省級(jí)出入境檢驗(yàn)檢疫局辦理注冊(cè)備案登記，7天后領(lǐng)取《自理報(bào)撿單位備案登記證書》；5、銅仁人力資源資質(zhì)代辦向中國電子口岸申請(qǐng)聯(lián)合審批，約10天后取得入網(wǎng)許可，購IC卡、讀卡器、操作系統(tǒng)，從而成為中國電子口岸正式會(huì)員；6、到省級(jí)外匯管理局申請(qǐng)外匯帳戶開立、出口核銷備案。

請(qǐng)求資質(zhì)晉級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件（復(fù)印件加蓋公章）：房地產(chǎn)主管部分關(guān)于申報(bào)公司資質(zhì)晉級(jí)文件（由公司資質(zhì)現(xiàn)處置部分依據(jù)公司運(yùn)營成績出具此文件）；銅仁人力資源資質(zhì)代辦房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)《申報(bào)表》一式三份；（從房地產(chǎn)處置體系公司端打?。?；房地產(chǎn)開發(fā)公司原《資質(zhì)證書》正本、副本原件；公司法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋工商部分公章）；公司最新規(guī)章（加蓋公章）；人力資源資質(zhì)代辦公司出資者驗(yàn)資陳述及上年度財(cái)政審計(jì)陳述；公司法定代表人、總經(jīng)理的身份證實(shí)及錄用文件；公司各專業(yè)技能、經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、計(jì)算師等身份證、任職文件、職稱證件。

進(jìn)出口資質(zhì)變更要提交哪些資料呢？就人力資源資質(zhì)代辦小編了解如果企業(yè)情況發(fā)生了更改，就需要向海關(guān)提出變更申請(qǐng)。需要提供的材料有：1、申請(qǐng)變更報(bào)告。2、《注冊(cè)登記證書》原件及復(fù)印件。3、變更后的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。4、重新填制的《報(bào)關(guān)單位情況登記表》、《報(bào)關(guān)單位管理人員情況登記表》。5、身份證：包括企業(yè)法人，企業(yè)負(fù)責(zé)人，經(jīng)辦人，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的。銅仁人力資源資質(zhì)代辦告訴你如果變更造成海關(guān)注冊(cè)編碼改變，還需要將原《注冊(cè)登記證書》注銷，重新注冊(cè)。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)施行年檢準(zhǔn)則。年檢時(shí)間定在每年的3-6月。獲得《資質(zhì)證書》滿1年的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)申報(bào)資質(zhì)年檢。銅仁人力資源資質(zhì)代辦請(qǐng)求核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：（一）公司資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表：（二）房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書(正、副本)；（三）公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；（四）公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱證件；（五）己開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；人力資源資質(zhì)代辦（六）施行《住所質(zhì)量保證書》、《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則證實(shí)資料；（七）批閱部分以為需求供給的其他資料。