四級房開公司資質(zhì)辦理條件：注冊資本不低于100萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；銅仁房開資質(zhì)代辦已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；房開資質(zhì)代辦商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；

房地產(chǎn)開發(fā)公司對膠葛投訴的處置落實反應(yīng)狀況91資質(zhì)管家整理；匯到省建造信息中心的年檢費用（1560元）的匯款回單復(fù)印件；房開資質(zhì)代辦公司基本狀況。（書面資料陳述：包含公司基本信息、開發(fā)運營狀況、項目開發(fā)基本狀況、出售運營狀況、空置狀況，后續(xù)擬開發(fā)項目狀況）；銅仁房開資質(zhì)代辦上述資料所附復(fù)印件共同運用A4紙復(fù)印，并用線裝訂成冊，在主頁列明目錄，須在每張復(fù)印件上注明“復(fù)印件與原件共同”和加蓋公章，并附原件核對。公司專業(yè)技能人員不得與其他公司有重復(fù)。資料完全的應(yīng)當當場受理；資料不完全的應(yīng)當當場或許5日內(nèi)一次性書面奉告所需彌補的資料。

房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)等級施行分級批閱。銅仁房開資質(zhì)代辦一級資質(zhì)經(jīng)省建造廳初審后報建造部批閱。二級資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報省建造廳批閱，請求公司注冊地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。房開資質(zhì)代辦三級資質(zhì)由公司所在地縣(市)房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后報設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱；請求公司注冊地址在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱。資質(zhì)批閱后30日內(nèi)報省建造廳存案。四級資質(zhì)、暫定資質(zhì)由公司所在地市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱，并在30日內(nèi)別離報省建造廳、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。

向當?shù)厣虅?wù)主管部門提交以下材料(一式兩份，每頁加蓋公章)。按要求填寫的《備案登記表》(如是變更，則下載空白登記表在電腦上填寫)；銅仁房開資質(zhì)代辦告訴你需要營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；對外貿(mào)易經(jīng)營者為外商投資企業(yè)的，還應(yīng)提交外商投資企業(yè)批準證書復(fù)印件；依法辦理工商登記的個體工商戶(獨自經(jīng)營者)，須提交合法公證機構(gòu)出具的財產(chǎn)公證證明；房開資質(zhì)代辦小編了解到依法辦理工商登記的外國(地區(qū))流通企業(yè)，須提交經(jīng)合法公證機構(gòu)出具的資金信用證明文件。如是變更，還需要提供源進出口資格證書(或備案登記表)。如是變更，還需要提供變更報告。

請求資質(zhì)晉級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當提交下列證實文件（復(fù)印件加蓋公章）：房地產(chǎn)主管部分關(guān)于申報公司資質(zhì)晉級文件（由公司資質(zhì)現(xiàn)處置部分依據(jù)公司運營成績出具此文件）；銅仁房開資質(zhì)代辦房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)《申報表》一式三份；（從房地產(chǎn)處置體系公司端打?。?；房地產(chǎn)開發(fā)公司原《資質(zhì)證書》正本、副本原件；公司法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋工商部分公章）；公司最新規(guī)章（加蓋公章）；房開資質(zhì)代辦公司出資者驗資陳述及上年度財政審計陳述；公司法定代表人、總經(jīng)理的身份證實及錄用文件；公司各專業(yè)技能、經(jīng)濟、財政、計算師等身份證、任職文件、職稱證件。